Zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata daje mogućnost bespravnom graditelju, ukoliko je gradnju objekta započeo prije donošenja Zakona, odnosno prije 18. jula 2018. godine, da legalizuje objekat,
Ministarstvo za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske predložilo je posebno Zakon o legalizaciji.
Omogućeno da investitori koji imaju nelegalno izgrađene objekte naknadno pribave građevinsku dokumentaciju u postupku legalizacije objekata. Time su obuhvaćeni svi objekti koji su izgrađeni do sredine 2018. godine ili čija je izgradnja do tada započela. Oni koji su izgrađeni nakon tog roka u suštini se ne mogu legalizovati, kaže načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje i građenje Gradiška Saša Subotić.
„Interesovanje investitora je tako, osrednje, troškovi legalizacije su izjednačeni sa troškovima izgradnje. Postoje određene povlaštene kategorije ali mislim da su one ranije došle do građevinske dokumentacije. Mislim da su ostali najviše oni koji nemaju baš nekih povlastica, te je investitorima teško da to finansijski ispoštuju“ rekao Subotić.
Izmjenom Odluke o uređenju prostora i građevinskom zemljištu koja je donesena u februaru ove godine za porodice poginulih boraca, ratnih vojnih invalida, žene žrtve rata, te civilne i vojne invalide rata od prve do treće kategorije urađeno je usklađivanje troškova potupka legalizacije i izgradnje.
„Odnosno dosadašnjim rješenjima je bilo predviđeno da oni imaju određene povlastice u postupku legalizacije , ali ne i u postupku redovne izgradnje pa je onda ispalo da se stimuliše nelegalna izgradnja. Pa smo za posebne kategorije troškove legalizacije i izgradnje izjednačili“ dodao je Subotić.
Subotić ističe da je primjećeno da se u Gradišci godišnje izgradi tri do četiri stambena objekta. Dosta se traže stanovi, iako je cijena nekretnina u stalnom porastu.
