Грађевински сектор БиХ биљежи раст у првим мјесецима ове године.
Према подацима Агенције за статистику БиХ број завршених станова је већи за 44 одсто у односу на прошлу годину.
Када је у питању градња у Градишци, Саша Суботић, начелник Одјељења за просторно уређење и грађење Града Градишка каже да је значајан број новоизграђених станова као и станова у изградњи.
На подручју града Градишка тренутно се гради осам стамбених објеката, а на годишњем нивоу буду готове четири зграде и усељиво око 120 стамбених јединица.
Постаје ли стан инструмент капитала, а не дом, поставља се питање. Милан Раца из МБ “Некретнине и савјетовање” каже да се грађани одлучују да новац инвестирају у куповину стана и путем издавања остварују приход. Велики број оних који купују станове у Градишци су из иностранства.
Када је ријеч о квадратури стана, инвеститори ослушкују тржиште и граде оно што се више тражи, а траже се мање квадратуре. Разлог томе су можда и високе цијене квадрата које износе од 2.500 до 3.300КМ.
Саша Суботић каже је су увидом у пројектну документацију примјетно да се инвеститори у 70 одсто случајева одлучују на изградњу мањих стамбених јединица од 40 до 55 метара квадратних у односу на станове веће квадратуре.
Усвајањем новог закона који омогућава поврат ПДВ-а при куповини прве некретнине могло би доћи до новог повећање потражње за новим становима, што би могло изазвати и раст цијена.
С друге стране, мјера може подстаћи и већу градњу, што би уравнотежило понуду и потражњу. Закон, који је недавно усвојен, предвиђа да сви пунољетни грађани који први пут купују стан или граде кућу могу остварити право на поврат плаћеног пореза на додату вриједност.
Стамбени кредити Инвестиционо-развојне банке Републике Српске, намијењени младим брачним паровима, ускоро би могли доживјети озбиљне промјене.
Борис Кнежевић в.д. директора ИРБ РС каже да се крајем августа и почетком септембра очекује приједлог нових кредитних линија које ће омогућавати флексибилнији приступ и укидање дискриминација које су постојале у домену старосне границе и домену образовања, али ће бити и пооштрене јер ће постојати услов да је некретнина усељива у моменту куповине.
Да се у Градишци има гдје градити потврђују у Одјељењу за просторно уређење и грађење Града Градишка. Након изграђених зграда у Улици обала Војводе Степе градња се наставља у паралелној Улици Хиландарској као и у насељу Крошња.
Четири стамбене зграде су већ у изградњи у стамбеном блоку код базена у Улици 16. Крајишке бригаде, а увијек ће бити атрактивна куповина станова у центру града гдје такође постоје простори предвиђени за стамбено-пословне објекте.
